拍 賣 公 告
接受委托，我公司定于2025年3月7日上午10時整，在本公司會議室公開拍賣以下標的：
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序號
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地域分類
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資產(chǎn)類別分類
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位置
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資產(chǎn)面積
（㎡）
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參考價
（萬元）
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1
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烏拉特中旗
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商業(yè)門店
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烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)烏蘭北街坊三樓房產(chǎn)（客都三層）
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1263.79
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196.48
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2
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烏拉特中旗
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商業(yè)門店
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烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)酒廠街坊賓館房產(chǎn)（小平飯店十字街西街路北緊鄰牧區(qū)綜合分社信用社）
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729.75
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136.20
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3
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烏拉特中旗
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商業(yè)門店
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烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)金融街坊二層商業(yè)用房（海流圖大街車站路口北路西）
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177.12
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35.15
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4
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烏拉特中旗
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普通住宅
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烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)冷庫街坊烏蘭D家5號樓4單元202
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115.32
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16.31
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5
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烏拉特中旗
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商業(yè)門店
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烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)海鎮(zhèn)街坊臨街商鋪（歐瑞蓮）
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109.24
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25.66
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6
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烏拉特中旗
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普通住宅
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烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)文化街坊11幢131號的一套住宅房
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78.7
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10.04
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7
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烏拉特中旗
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商業(yè)門店
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烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)酒廠街坊的一套房產(chǎn)，原菩薩通納酒店
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3104.15
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754.40
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8
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烏拉特中旗
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商業(yè)門店
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內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾烏拉特中旗烏加河鎮(zhèn)山河墅小區(qū)門店賓館
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1221.65
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130.84
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9
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烏拉特中旗
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商業(yè)門店
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烏拉特中旗甘其毛都口岸酒吧街A3-3-2號商鋪
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1749.92
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344.96
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10
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烏拉特中旗
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商業(yè)門店
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烏拉特中旗甘其毛都口岸酒吧街A3-3-1號商鋪
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1749.92
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344.96
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11
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烏拉特中旗
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商業(yè)門店
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烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)地稅街坊三層商業(yè)樓房產(chǎn)
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1702.5
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318.33
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12
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烏拉特中旗
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商業(yè)門店
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烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)錦苑華府G2號樓3號
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121.23
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30.14
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13
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烏拉特中旗
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商業(yè)門店
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烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)三完小街坊綜合樓
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192
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52.53
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14
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烏拉特中旗
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商業(yè)門店
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烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)職中街坊二層門店
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200
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44.81
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15
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烏拉特中旗
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商業(yè)門店
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烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)郵電街坊二層商鋪
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151.53
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32.64
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16
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烏拉特中旗
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商業(yè)門店
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烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)邊養(yǎng)街坊的商業(yè)住宅樓
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436.05
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100.07
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17
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烏拉特中旗
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生產(chǎn)廠房（含機器設(shè)備）
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烏拉特中旗烏加河鎮(zhèn)紅光勝利村紅光四組房產(chǎn)
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7673.76
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240.22
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18
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烏拉特中旗
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商業(yè)門店
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烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)苗圃街坊
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145
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39.55
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19
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烏拉特中旗
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商業(yè)門店
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烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)職中北街坊2層商用住房
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143.62
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45.89
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20
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烏拉特中旗
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商業(yè)門店
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海流圖鎮(zhèn)酒廠街坊一套房產(chǎn)三層門店
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2625
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750.18
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一、拍賣說明
1、拍賣標的拍賣成交之前涉及欠繳水費、電費、燃氣費、取暖費等費用由產(chǎn)權(quán)所有人承擔，自拍賣成交之日起以后產(chǎn)生的費用由買受人承擔。
2、本次拍賣標的為不動產(chǎn)權(quán)證的，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所產(chǎn)生的稅、費按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)所有人和買受人各自承擔，如土地取得方式為劃撥的，涉及的土地出讓金由買受人自行承擔。無產(chǎn)權(quán)證及有網(wǎng)簽合同的，成交后產(chǎn)權(quán)所有人協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證。
3、成交的標的物尚存在租賃關(guān)系的，委托人應負責為買受人和承租人辦理租賃變更手續(xù)。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務，由委托人和承租人承擔責任；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務，由買受人和承租人承擔責任。委托人應將承租人交付的租賃押金，以及預交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金，經(jīng)承租人確認后，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買受人。拍賣成交后，標的物尚存在租賃關(guān)系或他人占用房屋，委托方配合騰房。
4、標的物按實際和現(xiàn)狀進行拍賣，本次拍賣付款方式為現(xiàn)金支付方式，競買人須自行了解標的物詳細情況，拍賣人及委托人不承擔任何瑕疵擔保責任。
5、標的物成交后由委托人向買受人進行移交。買受人付款后應及時辦理標的物交接及過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的毀損、滅失等后果。
6、房屋建筑面積及土地使用面積、單價等僅供參考，房屋整體出售，不按平米數(shù)及單價核算房屋價款，房屋建筑面積及土地使用面積最終以不動產(chǎn)登記部門核定的面積為準，若拍賣標的的實際面積與不動產(chǎn)登記部門最終核定的面積不符，則由買受人自行與房屋開發(fā)商或相關(guān)機構(gòu)解決，面積短少的，由買受人自行承擔或向房屋開發(fā)商主張權(quán)利；面積增加的，如需補收房款，由買受人自行與開發(fā)商協(xié)商價款并自行承擔全部費用。無論發(fā)生何種面積差異均不影響本次拍賣成交價，拍賣人、委托方及產(chǎn)權(quán)所有人不因面積差異向買受人負擔任何義務，不退差價。
7、拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣，買受人在競買前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，以詳盡了解標的的現(xiàn)狀、權(quán)屬、四至界限、面積、房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量等，拍賣人、委托人及產(chǎn)權(quán)所有人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔任何擔保責任，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦決定競買決定，即表明已完全了解、并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
8、買受人在競買前需對拍賣標的物的面積、數(shù)量、質(zhì)量等自行進行核實確認，如對標的物面積需重新測繪的，需競買人自行委托測繪。競買成功后以標的物實際面積現(xiàn)狀交付，房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積僅作為參考，如實際拍賣標的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門、房管部門、土地部門重新測量確認為準，對面積差額部分（不論差額大小）委托人和拍賣人一概不承擔補償或者退還價款的責任。
9、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請。未在規(guī)定時間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。請有關(guān)當事人、優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達。
10、競買人在競拍成功后未在規(guī)定時間內(nèi)繳清成交價款或放棄標的物即構(gòu)成違約，拍賣標的物收回，競買人交納的保證金不予退還。
11、標的物展示地點：標的物所在地。
12、展示時間與報名時間：自拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日中午12時止。
二、報名須知：
1、競買人需線下繳納拍賣保證金（競買保證金備注里需要寫明個人名稱及競買標的名稱），競買不成功者，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)無息全額退還。
2、競買人報名時需提交有效身份證，競買人若委托代理人競買，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件，缺一視為報名無效，且所有競買人保證提供的資料合法有效，否則造成后果由提供者承擔，競買人也可添加微信號辦理報名手續(xù)。
3、保證金需打入下列賬戶：對公賬戶（中國銀行）
公司名稱：內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
賬號：1524 4912 2208
開戶行名稱：中國銀行巴彥淖爾分行新區(qū)支行
行號：1042 0700 3123
4、報名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場二樓
5、聯(lián)系電話：0478-8250215 19104889999 18647833336
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2025年2月26日
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電話：19104889999
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